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Ponemos a su disposición
una amplia variedad de Inversiones
Inmobiliarias con Rentabilidad Garantizada.
Todo
el mundo sabe que la inversión en inmuebles para alquilar es muy
rentable y segura. A la renta que se percibe por el alquiler hay que
sumarle la revalorización del inmueble a lo largo del tiempo que,
históricamente, se sitúa por encima del 10% de media en los 10, 20, 30,
o 50 últimos años, tanto en España como en Europa o EEUU. Forma parte
de la cartera de la inmensa mayoría de los fondos de inversión y grandes
cuentas, incluso de fondos específicos como los REITS que están teniendo
un importante auge en todo el mundo.
La inversión está
clara pero ¿cómo puede abordarla un pequeño inversor individual?.
El mercado inmobiliario ofrece productos cada vez más especializados y
dirigidos específicamente al inversor individual, a continuación
analizaremos algunos de ellos.
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¿Cómo
empezar?. Con nosotros,
si quiere... puede.
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Seleccionamos colaboradores
¿Quieres distribuir estas
inversiones?
Solicitar más información |
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Buy to Let Garantizado |
Buy to Let Clásico |
French
Leaseback |
Condo Hotel |
En todos los casos
- se puede renunciar al uso personal
y optimizar los ingresos percibidos
- Son inversiones completamente
gestionadas por el operador, por tanto libres de
preocupaciones
- Su inversión siempre está
óptimamente conservada.
- Disponen de financiación
específica
Solicitar más información
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Comprar una vivienda con alquiler
neto garantizado por el operador con aval bancario |
Comprar una vivienda para
disfrutarla en vacaciones y rentabilizarla el resto del tiempo. |
Comprar un inmueble que forma
parte de una unidad de explotación turística. |
Comprar una Habitación de Hotel,
gestionado por una cadena hotelera |
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Ideal para: Inversores a corto,
medio o largo plazo con poca o nula intención de uso personal de la
residencia durante el período de alquiler, pero manteniendo la
posibilidad de cancelar el alquiler y venderla o utilizarla como
residencia propia en cualquier momento |
Ideal para:
Inversores que deseen utilizar su propiedad periódicamente (por ej. en
vacaciones), y obtener unos saludables ingresos cuando no la están
usando.
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Ideal para: Inversores a largo
plazo y con poca o nula intención de uso personal del inmueble.
Legisladas específicamente en Francia con ventajas fiscales. Han de
funcionar como una unidad de explotación, no es posible el uso
residencial personal privado |
Ideal para: Inversores que
aprecian las comodidades que proporciona un complejo hotelero para
disfrutar sus vacaciones y además obtener una renta el resto del tiempo.
No es posible el uso residencial personal privado |
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Resumen de las diferencias |
Ver propiedades |
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Cuadro Comparativo |
Buy to Let Clásico |
Buy to Let Garantizado |
French
Leaseback |
Condo Hotel |
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Alojamientos
Turísticos |
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X |
X |
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Propiedades
residenciales |
X |
X |
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Plena propiedad
del inmueble |
X |
X |
X |
X |
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Recuperación del
IVA |
** |
** |
X |
** |
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Ingresos Libres
de Impuestos |
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X |
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Posible uso residencia personal
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X |
X |
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Gestión integral
del inmueble |
** |
X |
X |
X |
|
Renta
Garantizada |
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X |
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Renta Garantizada y Avalada |
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X |
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Renta estimada |
** |
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X |
|
Completamente
amueblados y equipados |
** |
** |
X |
X |
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Posibilidad de
disfrutarlo en vacaciones |
X |
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X |
X |
|
Posibilidad de residencia
personal |
X |
X |
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Ideal para inversión a corto
plazo |
X |
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X |
|
Ideal para
inversión a largo plazo |
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X |
X |
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( **) Posible con la
asistencia de IandL en algunas propiedades |
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Glosario de términos
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Ver propiedades |
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