Invertir en Obra Nueva
Invertir en
obra nueva en propiedades inmobiliarias
es
una buena opción
En HOUSEBANC podemos
asesorarle sobre las distintas opciones de inversión en obra nueva por las que puede optar.
Vivienda sobre planos. La mejor inversión
HOUSEBANC
sólo ofrece promociones ubicadas zonas consolidadas o con gran
proyección y que reúnen los requisitos para ofrecer una inversión
segura e interesante. Puesto que el mercado inmobiliario se está
haciendo cada vez más global, las inversiones en este sector se
realizan cada vez más a nivel internacional. El mercado español ha
sido un gran ejemplo, principalmente debido a sus precios, mucho más
competitivos que los de los países de origen de los inversores.
España sigue siendo un lugar preferente pero hay muchos otros
destinos, como pueden ser Dubai, Bulgaria, Estonia, etc.
Los precios de nuevas promociones suelen incrementar durante las
distintas fases de construcción. Por lo general, suelen experimentar
un incremente de un 10% al lanzamiento, un 10% adicional cuando el
piso piloto esta completado y un 10% a la finalización, todo esto
sujeto a la promoción, numero de unidades y demás particularidades
de cada promoción.
Los Inversores acostumbrados a este proceso suelen obtener
importantes beneficios. Suelen reservar uno o más apartamentos antes
del comienzo de la construcción. Por lo general, el promotor
solicitará al inversor que abone entre un 10 y un 30% del total del
precio de venta durante la construcción (normalmente entre 18 y 24
meses) y el resto se abonará a la finalización de la obra y a través
de una hipoteca obtenida a través de las entidades financieras.
LOS BENEFICIOS SE OBTIENEN CUANDO SE
COMPRA, NO NECESARIAMENTE CUANDO SE VENDE
- ¡
Realice
una inversión segura !!!!! Sepa cuándo y dónde comprar
-
Dependiendo de la situación de una promoción, el precio suele
aumentar, como media, un 10-15%, algunas veces más.
- Los
beneficios se obtienen sobre el precio total, aunque se haya
abonado solo una cantidad del precio. (10-30%)
- Las
formas de pago de las promociones varían. En muchos casos sólo se
requiere entre un 10-35% del precio total. El resto, a la
finalización de la obra. (La mayoría de los promotores suelen
ofrecer hipotecas, para la financiación de la propiedad, una vez
ha sido abonado el depósito.)
- El
periodo de construcción de las promociones suele oscilar entre uno
y dos años.
- Casi
todas las propiedades pueden ser revendidas en cualquier momento.
Solicitar más información
Inversión
Inmobiliaria
-
Invertir en
obra nueva, para su venta a corto plazo. Esta opción es muy
rentable, ya que la inversión es siempre inferior al 30% del
valor de la vivienda, pero su revalorización se produce sobre
el precio total de la misma.
-
Invertir
para alquilar. Rentabilidad estable a largo plazo.
-
Invertir en
oportunidades. Si usted es un inversor ágil, siempre
surgen situaciones que requieren una venta rápida, bien por
traslado de domicilio, por realizar una compra, un gasto,
dificultades financieras, etc. En
HOUSEBAN
le iremos alertando y asesorando sobre todas ellas.
-
Invertir con
cargas. Inmuebles con inquilinos, de renta antigua,
pendientes de testamentarias, pro indivisos pendientes de
liquidar, censos fiduciarios, etc. Esta opción le permite
invertir a medio plazo con una alta rentabilidad.
-
Invertir en
inmuebles comerciales con rentabilidad. Activos arrendados a grandes
compañías con una renta superior al 6,5% y localizados en
zonas de alta revalorización.
-
Invertir en
inmuebles con uso parcial. Casas en la costa o la montaña
que puede utilizar durante parte del año y alquilar durante el
resto, suites de hoteles de lujo, fincas de recreo, mansiones de
prestigio, apartamentos a bordo de trasatlánticos, islas en
paraísos de la naturaleza, golf resorts, etc.
-
Hay una amplia
variedad de opciones que le sugeriremos en función de su perfil
de inversor, no dude en contactar con nosotros.
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