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Una revolución para el sector inmobiliario
Según Joaquím Ribeiro, Director de Finanzas, Planificación y Control de
Sonae Sierra, “sabemos que los REITs van a suponer una revolución para el
mercado europeo porqué así ha sucedido en Estados Unidos y en Australia”. En
estos países los REITs han favorecido una especialización en las inversiones
inmobiliarias, de manera que hay grupos dedicados a la compra de
instalaciones científicas, educativas, sanitarias, etc… Esto ha permitido
que los pequeños inversores tengan acceso a sectores estratégicos como la
biomedicina, además de las viviendas y otros productos tradicionales.
En Australia, por otro lado, los LTP (REITs en la fórmula australiana),
han favorecido el incremento de las tasas de ahorro familiar porque "muchas
personas deciden invertir en el sector inmobiliario a través de estas
sociedades, ya que entienden el producto con que trabajan, a diferencia de
otros valores de la bolsa", aclara Ribeiro.
Graham Chase coincide en el papel estratégico que jugará esta nueva
modalidad de inversiones, y afirma que “en un futuro cercano, la estructura
de las compañías del sector inmobiliario cambiará hacia un modelo de REITs,
provocando una diversificación enorme del mercado inmobiliario y un
crecimiento notable de las transacciones”.
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Invertir Alta Rentabilidad
